5月12日夜间，中国恒大发布公告称，公司收到广东省广州市中级人民法院就深圳国际仲裁院的仲裁裁决所发出的执行通知书。公司、公司附属公司，即广州市凯隆置业有限公司（简称“广州凯隆”），以及公司控股股东及执行董事许家印是该执行通知的被执行人。

据公告，该仲裁涉及和信恒聚（ 深圳 ）投资控股中心（有限合伙）于2016年12月及2020年11月期间与相关被申请人签订有关恒大地产集团有限公司的增资及相关协议，向恒大地产增资人民币50亿元以取得恒大地产约1.6%股权。恒大地产终止对深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司的重组计划，仲裁申请人要求公司、恒大地产、广州凯隆及许家印履行增资协议项下的回购承诺及支付尚欠分红、违约金及收益。

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事情的起因要从2016年说起。2016年9月，深深房A停牌并宣布和中国恒大旗下地产业务进行重组。同年10月，深深房A与恒大地产及其股东广州凯隆签署《关于重组上市的合作协议》，公司以发行 A 股股份或支付现金的方式购买恒大地产100%股权，恒大地产希望借此能够实现在A股上市。

2017年，经过三轮增资，恒大地产成功引入了1300亿元战略投资。战略投资者之所以愿意砸重金加持恒大地产，除了对当时的恒大地产比较认可之外，也对恒大地产回归A股抱有期待。

2020年9月24日，网上突然流传出一份《恒大集团有限公司关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告》。

据该函件显示，如果恒大地产不能按时完成重组，公司须在2021年1月31日前偿还战略投资者1300亿元本金并支付137亿元分红。1300亿元由权益变为负债，资产负债率将大幅攀升，可能导致恒大地产现金流断裂。

2020年9月24日晚间，恒大集团向上证报记者发来一份声明，称网上流传有关公司重组情况的谣言，相关文件和截图凭空捏造、纯属诽谤，公司已向公安机关报案。

尽管恒大方面立即进行了澄清，但市场对该1300亿元的战略投资“即将到期”也抱有审慎观望态度。

2020年9月29日晚间，中国恒大发布公告称，公司已与持有恒大地产总额1300亿元的战略投资者进行商谈，并已与持有恒大地产总额863亿元的战略投资者签订补充协议。补充协议明确战略投资者已同意不要求进行回购并继续持有恒大地产权益，且在恒大地产的股权比例保持不变。

中国恒大同时表示，公司已与持有恒大地产总额155亿人民币的战略投资者商谈完毕，该等战略投资者正在办理审批手续，公司正与剩余持有恒大地产总额282亿人民币的战略投资者进行商谈。

2020年11月8日，中国恒大公告称，于2020年11月8日决议终止与深深房的重组计划。中国恒大同时透露，1300亿人民币战略投资者中，863亿人民币战略投资者此前已签订补充协议，同意不要求进行回购并继续持有恒大地产权益；357亿人民币战略投资者亦已商谈完毕，即将签订补充协议，50亿人民币战略投资者由于涉及其自身大股东的资产重组，正在商谈，剩余30亿人民币战略投资者的本金公司已支付，即将回购。

而据中国恒大昨日夜间发布的公告，该仲裁涉及和信恒聚（深圳）投资控股中心（有限合伙）于2016年12月及2020年11月期间与相关被申请人签订有关恒大地产集团有限公司的增资及相关协议，向恒大地产增资人民币50亿元以取得恒大地产约1.6%股权。

根据该执行通知，被执行的事项为：广州凯隆、许家印支付恒大地产2020年度分红的差额补足款约人民币2.04亿元，并承担违约金约人民币5153万元；许家印、公司以人民币50亿元回购仲裁申请人持有的恒大地产股权;公司支付仲裁申请人持有恒大地产自2021年2月1日起计至完成回购的补偿约人民币7.7亿元；公司、广州凯隆、许家印支付约人民币3553万元的律师费、仲裁费及执行费。

（文章来源：上海证券报）

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